Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 4 november 2026
€ 4.295.000€ 8.892 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 4badkamers
- 483 m²gebouwd
- 1.388 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5535280referentie
Klopt de prijs?
32% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 8.892 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
Omschrijving
Te koop in Nueva Andalucía, Marbella: een villa van 483 m² gebouwd met 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het perceel is 1.388 m² en de advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is € 4.295.000, € 8.892 per m² gebouwd: 32% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Discover this exceptional five-bedroom Andalusian villa in Nueva Andalucía, combining traditional Mediterranean architecture with generous living spaces and beautiful natural surroundings. Set on a private 1,388 m² plot, the property offers 483 m² of built space and 95 m² of terraces, with impressive views towards La Concha mountain. Mature tropical gardens, architectural details and a peaceful residential setting create an atmosphere of elegance and privacy.
The interior centres around a magnificent double-height living room featuring vaulted wooden-beamed ceilings, a statement fireplace and abundant natural light. Spacious reception areas connect naturally with a separate dining room and a fully equipped kitchen, while large glass doors provide direct access to the outdoor terraces. Traditional terracotta floors, architectural arches and carefully arranged interiors enhance the villa's distinctive Andalusian character.
Lees verder
The property comprises five bedrooms, four bathrooms and an additional guest toilet. Comfortable bedrooms, generous fitted wardrobes and a spacious dressing area provide excellent accommodation and storage. Large windows welcome natural light and offer pleasant views of the landscaped surroundings, creating inviting spaces for residents and guests alike.
Outside, a substantial private swimming pool is surrounded by beautifully maintained lawns, palm trees and established gardens. Covered terraces provide comfortable spaces for outdoor dining and entertaining, while open terraces and seating areas offer opportunities to relax and enjoy the Mediterranean climate. The combination of mature landscaping, mountain views and private outdoor spaces creates a wonderful setting for everyday living.
Additional highlights include a private gym, sauna, office, laundry room, solar panels and a private garage with parking for two vehicles. Built in 2002, the villa enjoys a desirable location within easy reach of renowned golf courses, international schools, Puerto Banús and Marbella's beaches. Offering privacy, character and generous indoor and outdoor spaces, this property represents an outstanding opportunity to enjoy Mediterranean living.
Totale kosten bij aankoop
€ 365.505 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 300.650 |
| Notaris | € 8.590 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.295 |
| Onafhankelijk advocaat | € 51.970 |
| Totaal bovenop de prijs | € 365.505 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
