Ruimte om te onderhandelen
26 verkopers (32% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 6%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Coín
In Coín staan nu 82 woningen te koop, met een middenprijs van € 582.000, ofwel € 2.213 per m². 32 van de 67 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 14 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn villa’s (58, middenprijs € 592.500). 3 woningen hebben zeezicht en 51 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 8 nieuw bij.
- Te koop
- 82
- Middenprijs
- € 582.000
- Middenprijs per m²
- € 2.213
- Onder de m²-prijs
- 32 48%
- Met zeezicht
- 3
- Eigen zwembad
- 51
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa’s | 58 | € 592.500 | € 2.492 | 49 | € 2.677 | € 2.128 | 24 |
| Geschakelde woningen | 11 | € 325.000 | € 1.902 | 2 | – | € 1.902 | 8 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Coín
Wat de vraagprijzen van 82 woningen zeggen over kopen in Coín. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
14 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
5 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Coín per m² 26% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Weinig appartementen
Er staan maar 1 appartementen te koop in Coín. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Coín
82 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Coín
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Coín
Huizenprijzen in Coín
De middenprijs is voor een villa € 2.492 per m² en voor een geschakelde woning € 1.902 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 2 | 5 | € 365.000 | € 2.789 | € 315.000 | € 1.649.000 |
| Villa | 3 | 17 | € 480.000 | € 2.881 | € 289.900 | € 839.000 |
| Villa | 4+ | 35 | € 699.000 | € 2.151 | € 346.500 | € 6.200.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 7 | € 315.000 | € 1.917 | € 269.000 | € 690.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Coín
- Málaga Airport
- 20 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 1
Vragen over huis kopen in Coín
Wat kost een huis in Coín?
De middenprijs in Coín is € 582.000, ongeveer € 2.213 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Coín van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 20 km hemelsbreed van Coín.
Kan ik in Coín een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Coín tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Coín op WeSellHomes →
Een huis in Coín?
Hamoedie kent Coín en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.