Ruimte om te onderhandelen
10 verkopers (45% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 19%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Gaucín
In Gaucín staan nu 22 woningen te koop, met een middenprijs van € 850.000, ofwel € 2.163 per m². 6 van de 15 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 4 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn villa’s (14, middenprijs € 1.247.500). 5 woningen hebben zeezicht en 11 een eigen zwembad; de afgelopen week kwam er 1 nieuw bij.
- Te koop
- 22
- Middenprijs
- € 850.000
- Middenprijs per m²
- € 2.163
- Onder de m²-prijs
- 6 40%
- Met zeezicht
- 5
- Eigen zwembad
- 11
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa’s | 14 | € 1.247.500 | € 3.092 | 10 | € 3.152 | € 3.082 | 3 |
| Geschakelde woningen | 4 | € 398.500 | € 1.759 | 1 | – | € 1.531 | 3 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Gaucín
Wat de vraagprijzen van 22 woningen zeggen over kopen in Gaucín. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
4 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
2 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Gaucín per m² 37% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Te koop in Gaucín
22 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Huizenprijzen in Gaucín
De middenprijs is voor een villa € 3.092 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4+ | 9 | € 1.550.000 | € 2.952 | € 525.000 | € 3.300.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Gaucín
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 0
Vragen over huis kopen in Gaucín
Wat kost een huis in Gaucín?
De middenprijs in Gaucín is € 850.000, ongeveer € 2.163 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Gaucín van het vliegveld?
Vraag Hamoedie naar de reistijd van Málaga Airport naar Gaucín.
Kan ik in Gaucín een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Gaucín tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Gaucín op WeSellHomes →
Een huis in Gaucín?
Hamoedie kent Gaucín en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.