Waar je meer krijgt voor je geld
Valle Romano (17% lager): per m² vraag je daar minder dan voor vergelijkbare woningen (zelfde type) in heel Estepona.
Nederlandse makelaar in Estepona
1.534 woningen te koop in Estepona. Hamoedie laat je het hele aanbod zien en zegt eerlijk of de prijs klopt.
In Estepona staan nu 1.534 woningen te koop, met een middenprijs van € 4.790 per m². Alle marktcijfers van Estepona →
Marktanalyse Estepona
Wat de vraagprijzen van 1534 woningen zeggen over kopen in Estepona. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Ruimte om te onderhandelen
478 verkopers (31% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 7%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Scherp geprijsd
344 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Waar je meer betaalt
In New Golden Mile vraag je per m² 30% meer dan voor vergelijkbare woningen (zelfde type) in heel Estepona. Daar betaal je voor ligging en uitzicht; vergelijk een woning daar met de wijk zelf, niet met de hele plaats.
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
121 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Estepona per m² 34% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Je makelaar in Estepona
Ik ben geen typische makelaar. Ik bekijk elke woning alsof ik hem zelf koop: de prijs per m² tegenover de buurt, de staat van het gebouw, de vaste lasten, wat er straks naast je gebouwd wordt. Klopt het niet, dan zeg ik dat, ook als jij al verliefd bent. Ik zeg liever nee dan dat je later spijt hebt, want ik wil dat je over tien jaar nog steeds blij bent dat je mij belde.
Scherp geprijsd in Estepona
Nieuwste projecten in Estepona
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
Wijken in Estepona
El Paraíso · New Golden Mile · Atalaya · Selwo · Cancelada · Los Flamingos · Bel Air · Costalita · Valle Romano
Vragen over kopen in Estepona
Is er een Nederlandse makelaar in Estepona?
Ja. Hamoedie is Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol en begeleidt kopers in Estepona in het Nederlands, van de eerste bezichtiging tot de sleutel bij de notaris.
Wat kost een huis in Estepona?
In Estepona staan 1.534 woningen te koop, met een middenprijs van € 650.000. De middenprijs is voor een appartement € 4.835 per m², voor een penthouse € 5.222 per m², voor een villa € 5.347 per m² en voor een geschakelde woning € 3.965 per m².
Een huis in Estepona?
Vertel Hamoedie wat je zoekt in Estepona. Je krijgt een selectie uit het hele aanbod, met de prijscheck erbij.