Ruimte om te onderhandelen
21 verkopers (36% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 7%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Cancelada, Estepona
In Cancelada, Estepona staan nu 59 woningen te koop, met een middenprijs van € 570.000, ofwel € 4.409 per m². 25 van de 52 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 12 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn appartementen (23, middenprijs € 465.000). 22 woningen hebben zeezicht en 5 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 7 nieuw bij.
- Te koop
- 59
- Middenprijs
- € 570.000
- Middenprijs per m²
- € 4.409
- Onder de m²-prijs
- 25 48%
- Met zeezicht
- 22
- Eigen zwembad
- 5
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 23 | € 465.000 | € 4.500 | 0 | – | € 4.500 | 14 |
| Penthouses | 8 | € 607.500 | € 6.302 | 0 | – | € 6.302 | 1 |
| Villa’s | 5 | € 2.450.000 | € 5.556 | 4 | € 4.497 | – | 2 |
| Geschakelde woningen | 17 | € 600.000 | € 3.813 | 0 | – | € 3.813 | 8 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Cancelada, Estepona
Wat de vraagprijzen van 59 woningen zeggen over kopen in Cancelada, Estepona. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
12 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Nieuwbouw is hier relatief gunstig
Nieuwbouw-appartementen kosten in Cancelada, Estepona per m² 21% minder dan bestaande appartementen en penthouses.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
4 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Weinig villa’s
Er staan maar 5 villa’s te koop in Cancelada, Estepona. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Cancelada
59 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Cancelada
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Cancelada
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
Huizenprijzen in Cancelada
De middenprijs is voor een appartement € 4.500 per m², voor een penthouse € 6.302 per m², voor een villa € 5.556 per m² en voor een geschakelde woning € 3.813 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 13 | € 450.000 | € 4.753 | € 259.303 | € 645.000 |
| Appartement | 3 | 10 | € 547.000 | € 4.316 | € 251.000 | € 619.000 |
| Villa | 4+ | 5 | € 2.450.000 | € 5.556 | € 1.500.000 | € 3.900.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 10 | € 605.000 | € 4.392 | € 254.600 | € 650.000 |
| Geschakelde woning | 4+ | 6 | € 624.500 | € 2.992 | € 549.000 | € 1.295.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Cancelada
- Málaga Airport
- 56 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 4
Vragen over huis kopen in Cancelada
Wat kost een huis in Cancelada?
De middenprijs in Cancelada is € 570.000, ongeveer € 4.409 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Cancelada van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 56 km hemelsbreed van Cancelada.
Kan ik in Cancelada een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Cancelada tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Cancelada op WeSellHomes →
Een huis in Cancelada?
Hamoedie kent Cancelada en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.