Ruimte om te onderhandelen
33 verkopers (43% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 6%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Atalaya, Estepona
In Atalaya, Estepona staan nu 77 woningen te koop, met een middenprijs van € 795.000, ofwel € 4.822 per m². 37 van de 76 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 14 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn appartementen (28, middenprijs € 477.000). 32 woningen hebben zeezicht en 17 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 6 nieuw bij.
- Te koop
- 77
- Middenprijs
- € 795.000
- Middenprijs per m²
- € 4.822
- Onder de m²-prijs
- 37 49%
- Met zeezicht
- 32
- Eigen zwembad
- 17
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 28 | € 477.000 | € 4.560 | 1 | – | € 4.530 | 12 |
| Penthouses | 9 | € 795.000 | € 4.081 | 1 | – | € 4.452 | 5 |
| Villa’s | 18 | € 1.742.500 | € 5.808 | 15 | € 6.245 | € 5.587 | 6 |
| Geschakelde woningen | 22 | € 795.000 | € 4.903 | 0 | – | € 4.903 | 14 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Atalaya, Estepona
Wat de vraagprijzen van 77 woningen zeggen over kopen in Atalaya, Estepona. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
14 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
2 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Atalaya, Estepona per m² 26% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Nieuwbouw is duurder per m²
Nieuwbouw-appartementen kosten in Atalaya, Estepona per m² 83% meer dan bestaande appartementen en penthouses. Daar staan lagere onderhoudskosten en energiezuinigheid tegenover; bij bestaande bouw zit de winst vaak in een renovatie.
Te koop in Atalaya
77 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Atalaya
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Atalaya
Huizenprijzen in Atalaya
De middenprijs is voor een appartement € 4.560 per m², voor een penthouse € 4.081 per m², voor een villa € 5.808 per m² en voor een geschakelde woning € 4.903 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 20 | € 467.500 | € 4.380 | € 329.000 | € 715.000 |
| Appartement | 3 | 6 | € 777.500 | € 5.890 | € 252.000 | € 925.000 |
| Penthouse | 3 | 7 | € 795.000 | € 4.081 | € 680.000 | € 950.000 |
| Villa | 4+ | 14 | € 1.950.000 | € 5.783 | € 995.000 | € 6.600.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 17 | € 795.000 | € 4.834 | € 440.000 | € 895.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Atalaya
- Málaga Airport
- 52 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 4
Vragen over huis kopen in Atalaya
Wat kost een huis in Atalaya?
De middenprijs in Atalaya is € 795.000, ongeveer € 4.822 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Atalaya van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 52 km hemelsbreed van Atalaya.
Kan ik in Atalaya een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Atalaya tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Atalaya op WeSellHomes →
Een huis in Atalaya?
Hamoedie kent Atalaya en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.