Waar je meer krijgt voor je geld
San Roque (25% lager) en San Roque Club (14% lager): per m² vraag je daar minder dan voor vergelijkbare woningen (zelfde type) in heel Sotogrande.
Nederlandse makelaar in Sotogrande
283 woningen te koop in Sotogrande. Hamoedie laat je het hele aanbod zien en zegt eerlijk of de prijs klopt.
In Sotogrande staan nu 283 woningen te koop, met een middenprijs van € 4.390 per m². Alle marktcijfers van Sotogrande →
Marktanalyse Sotogrande
Wat de vraagprijzen van 283 woningen zeggen over kopen in Sotogrande. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Ruimte om te onderhandelen
59 verkopers (21% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 8%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Scherp geprijsd
51 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
18 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Sotogrande per m² 19% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Nieuwbouw is duurder per m²
Nieuwbouw-appartementen kosten in Sotogrande per m² 28% meer dan bestaande appartementen en penthouses. Daar staan lagere onderhoudskosten en energiezuinigheid tegenover; bij bestaande bouw zit de winst vaak in een renovatie.
Je makelaar in Sotogrande
Ik ben geen typische makelaar. Ik bekijk elke woning alsof ik hem zelf koop: de prijs per m² tegenover de buurt, de staat van het gebouw, de vaste lasten, wat er straks naast je gebouwd wordt. Klopt het niet, dan zeg ik dat, ook als jij al verliefd bent. Ik zeg liever nee dan dat je later spijt hebt, want ik wil dat je over tien jaar nog steeds blij bent dat je mij belde.
Scherp geprijsd in Sotogrande
Nieuwste projecten in Sotogrande
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
Wijken in Sotogrande
Vragen over kopen in Sotogrande
Is er een Nederlandse makelaar in Sotogrande?
Ja. Hamoedie is Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol en begeleidt kopers in Sotogrande in het Nederlands, van de eerste bezichtiging tot de sleutel bij de notaris.
Wat kost een huis in Sotogrande?
In Sotogrande staan 283 woningen te koop, met een middenprijs van € 1.035.000. De middenprijs is voor een appartement € 4.467 per m², voor een penthouse € 4.502 per m², voor een villa € 4.675 per m² en voor een geschakelde woning € 3.138 per m².
Een huis in Sotogrande?
Vertel Hamoedie wat je zoekt in Sotogrande. Je krijgt een selectie uit het hele aanbod, met de prijscheck erbij.