Wat kost een woning in Villa Noon?
De prijzen beginnen bij € 13.000.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 1.652.300 aan aankoopkosten (12,7%).
Oplevering op aanvraag
Villa Noon
Nieuwbouw in San Roque, Sotogrande
vanaf € 13.000.000
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering op aanvraag
- Woningen
- 1 totaal · 1 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 1.811 m²
- Terras
- 990 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 5 oktober 2026
- Referentie
- R4848274
- Prijs per m²
- 15% boven de marktprijs in Sotogrande (vergeleken met 11 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Villa Noon is een nieuwbouwproject in San Roque, Sotogrande. Er zijn nog 1 woningen beschikbaar: villa’s. De opleverdatum krijg je bij de prijslijst. Prijzen vanaf € 13.000.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Villa | G | 9 | 1.811 m² | 990 m² | ZO, Z | € 13.000.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Binnenzwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Domotica
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 13.000.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 1.652.300: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 1.300.000 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 156.000 |
| Notaris | € 26.000 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 13.000 |
| Onafhankelijk advocaat | € 157.300 |
| Totaal bovenop de prijs | € 1.652.300 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Villa Noon past bij wie ruimte en privacy zoekt, met een eigen buitenruimte. Geschikt om permanent te wonen of als ruime tweede woning.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 85 km hemelsbreed. Het strand ligt op 4,4 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 2 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 2,9 km. Golfbaan op 200 m.
| Golfbaan | La Reserva Golf Club | 200 m |
|---|---|---|
| Supermarkt | Lidl | 2 km |
| Centrum | Guadiaro | 2 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km | |
| Strand | 4,4 km | |
| Jachthaven | Puerto de Sotogrande | 5 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vragen over Villa Noon
Wanneer is Villa Noon klaar?
De opleverdatum krijg je bij de prijslijst.
Hoe ver is Villa Noon van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 85 km hemelsbreed.
