Wat kost een woning in 4OUR Villas?
De prijzen beginnen bij € 4.900.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 622.790 aan aankoopkosten (12,7%).
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Sleutelklaar
- Woningen
- 3 totaal · 3 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 618 m²
- Terras
- 240 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 7 oktober 2026
- Referentie
- R4795540
- Prijs per m²
- 12% onder de marktprijs in Marbella (vergeleken met 39 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
4OUR Villas is een nieuwbouwproject in Marbella. Er zijn nog 3 woningen beschikbaar: villa’s. De woningen zijn sleutelklaar. Prijzen vanaf € 4.900.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILLAS Villa C2.2 | G | 4 | 618 m² | 240 m² | – | € 4.900.000 | Beschikbaar |
| VILLAS Villa C2.3 | G | 4 | 618 m² | 240 m² | – | € 5.100.000 | Beschikbaar |
| VILLAS Villa C2.1 | G | 4 | 618 m² | 240 m² | – | € 5.400.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 7 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Domotica
- Airconditioning
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 4.900.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 622.790: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 490.000 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 58.800 |
| Notaris | € 9.800 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.900 |
| Onafhankelijk advocaat | € 59.290 |
| Totaal bovenop de prijs | € 622.790 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
4OUR Villas past bij wie ruimte en privacy zoekt, met een eigen buitenruimte. Geschikt om permanent te wonen of als ruime tweede woning.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 43 km hemelsbreed. Het strand ligt op 1,6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 1,9 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 3 km. Golfbaan op 1,9 km.
| Strand | Playa de la Fontanilla | 1,6 km |
|---|---|---|
| Supermarkt | Super Sol | 1,9 km |
| Golfbaan | Golf La Dama de Noche | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 3 km | |
| Centrum | Marbella | 4,1 km |
| Jachthaven | Marina la Bajadilla Marbella | 5,1 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 55 km |
Vragen over 4OUR Villas
Wanneer is 4OUR Villas klaar?
De woningen zijn sleutelklaar.
Hoe ver is 4OUR Villas van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 43 km hemelsbreed.
Vergelijkbare projecten in de buurt
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.