Wat kost een woning in Virrey 3?
De prijzen beginnen bij € 5.700.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 724.470 aan aankoopkosten (12,7%).
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2027
- Woningen
- 3 totaal · 3 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 1.045–1.132 m²
- Terras
- 80–81 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 24 september 2026
- Referentie
- R5304895
- Prijs per m²
- 43% onder de marktprijs in Marbella (vergeleken met 39 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Virrey 3 is een nieuwbouwproject in Marbella. Er zijn nog 3 woningen beschikbaar: villa’s. De oplevering staat gepland in 2027. Prijzen vanaf € 5.700.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Villa Aura | G | 5 | 1.066 m² | 80 m² | – | € 5.700.000 | Beschikbaar |
| Villa Villa Elysia | G | 5 | 1.045 m² | 80 m² | – | € 5.900.000 | Beschikbaar |
| Villa Villa Essentia | G | 5 | 1.132 m² | 81 m² | – | € 6.100.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 24 september 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij zee
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 5.700.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 724.470: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 570.000 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 68.400 |
| Notaris | € 11.400 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 5.700 |
| Onafhankelijk advocaat | € 68.970 |
| Totaal bovenop de prijs | € 724.470 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Virrey 3 past bij wie ruimte en privacy zoekt, met een eigen buitenruimte. Geschikt om permanent te wonen of als ruime tweede woning.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 43 km hemelsbreed. Het strand ligt op 1,4 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 1,8 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 2,9 km. Golfbaan op 1,9 km.
| Strand | Playa de la Fontanilla | 1,4 km |
|---|---|---|
| Supermarkt | Super Sol | 1,8 km |
| Golfbaan | Golf La Dama de Noche | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km | |
| Centrum | Marbella | 4 km |
| Jachthaven | Marina la Bajadilla Marbella | 5 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 55 km |
Vragen over Virrey 3
Wanneer is Virrey 3 klaar?
De oplevering staat gepland in 2027.
Hoe ver is Virrey 3 van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 43 km hemelsbreed.
