Wat kost een woning in Adel San Roque?
De prijzen beginnen bij € 549.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 69.778 aan aankoopkosten (12,7%).
Oplevering 2028
Adel San Roque
Nieuwbouw in San Roque, Sotogrande
vanaf € 549.000
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2028
- Woningen
- 32 totaal · 6 beschikbaar · 8 verkocht
- Woonoppervlak
- 182–225 m²
- Terras
- 36–94 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 8 oktober 2026
- Referentie
- R5258041
In 30 seconden
Adel San Roque is een nieuwbouwproject in San Roque, Sotogrande. Er zijn nog 6 woningen beschikbaar: geschakelde woningen. De oplevering staat gepland in 2028. Prijzen vanaf € 549.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Houses Vivienda 23 | G | 4 | 182 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 29 | G | 4 | 206 m² | 37 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Houses Vivienda 20 | G | 4 | 225 m² | 94 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 10 | G | 4 | 189 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 8 | G | 4 | 199 m² | 36 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Houses Vivienda 26 | G | 4 | 182 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Houses Vivienda 16 | G | 4 | 189 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 30 | G | 4 | 199 m² | 36 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 6 | G | 4 | 189 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 22 | G | 4 | 182 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 32 | G | 4 | 207 m² | 37 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 1 | G | 4 | 189 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 3 | G | 4 | 199 m² | 36 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 19 | G | 4 | 182 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 5 | G | 4 | 189 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Houses Vivienda 18 | G | 4 | 182 m² | 41 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| Houses Vivienda 11 | G | 4 | 189 m² | 41 m² | – | € 549.000 | Beschikbaar |
| Houses Vivienda 13 | G | 4 | 199 m² | 36 m² | – | € 551.000 | Beschikbaar |
| Houses Vivienda 12 | G | 4 | 199 m² | 36 m² | – | € 562.000 | Beschikbaar |
| Houses Vivienda 27 | G | 4 | 182 m² | 41 m² | – | € 562.000 | Beschikbaar |
| Houses Vivienda 31 | G | 4 | 199 m² | 36 m² | – | € 564.000 | Beschikbaar |
| Houses Vivienda 28 | G | 4 | 225 m² | 94 m² | – | € 755.000 | In optie |
| Houses Vivienda 25 | G | 4 | 225 m² | 94 m² | – | € 764.000 | Beschikbaar |
| Houses Vivienda 21 | G | 4 | 225 m² | 94 m² | – | € 767.000 | In optie |
Prijslijst van 8 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Laadpunt voor een elektrische auto
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Solarium
- Afgesloten complex
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 549.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 69.778: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 54.900 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 6.588 |
| Notaris | € 1.098 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 549 |
| Onafhankelijk advocaat | € 6.643 |
| Totaal bovenop de prijs | € 69.778 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Adel San Roque past zowel bij wie een vakantiewoning zoekt als bij wie (een deel van) het jaar aan de kust wil wonen.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 89 km hemelsbreed. Het strand ligt op 3,8 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 3,9 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6,3 km. Golfbaan op 100 m.
| Golfbaan | San Roque Club | 100 m |
|---|---|---|
| Strand | Playa de La Alcaidesa | 3,8 km |
| Supermarkt | Ruiz Galán | 3,9 km |
| Centrum | Guadiaro | 5,5 km |
| Ziekenhuis | 6,3 km | |
| Jachthaven | Puerto de Sotogrande | 6,8 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 12 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
Vragen over Adel San Roque
Wanneer is Adel San Roque klaar?
De oplevering staat gepland in 2028.
Hoe ver is Adel San Roque van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 89 km hemelsbreed.
Vergelijkbare projecten in de buurt
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.