Wat kost een woning in Alcalá 4?
De prijzen beginnen bij € 9.750.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 1.239.225 aan aankoopkosten (12,7%).
Oplevering 2026
Alcalá 4
Nieuwbouw in Nueva Andalucía, Marbella
vanaf € 9.750.000
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2026
- Woningen
- 1 totaal · 1 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 867 m²
- Terras
- 459 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 2 oktober 2026
- Referentie
- R5128849
- Prijs per m²
- 23% boven de marktprijs in Marbella (vergeleken met 39 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Alcalá 4 is een nieuwbouwproject in Nueva Andalucía, Marbella. Er zijn nog 1 woningen beschikbaar: villa’s. De oplevering staat gepland in 2026. Prijzen vanaf € 9.750.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILLA Villa | G | 5 | 867 m² | 459 m² | NO | € 9.750.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 2 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Berging
- Domotica
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 9.750.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 1.239.225: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 975.000 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 117.000 |
| Notaris | € 19.500 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 9.750 |
| Onafhankelijk advocaat | € 117.975 |
| Totaal bovenop de prijs | € 1.239.225 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Alcalá 4 past bij wie ruimte en privacy zoekt, met een eigen buitenruimte. Geschikt om permanent te wonen of als ruime tweede woning.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 47 km hemelsbreed. Het strand ligt op 3 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 1,6 km. Ziekenhuis: Ambulatorio de Nueva Andalucia., op 800 m. Golfbaan op 100 m.
| Golfbaan | Real Club de Golf Las Brisas | 100 m |
|---|---|---|
| Ziekenhuis | Ambulatorio de Nueva Andalucia. | 800 m |
| Supermarkt | Mercadona | 1,6 km |
| Centrum | San Pedro Alcántara | 2,7 km |
| Strand | Playas del Duque | 3 km |
| Jachthaven | Marina la Bajadilla Marbella | 9,1 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 47 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vragen over Alcalá 4
Wanneer is Alcalá 4 klaar?
De oplevering staat gepland in 2026.
Hoe ver is Alcalá 4 van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 47 km hemelsbreed.
