Wat kost een woning in Atria - Phase 2?
De prijzen beginnen bij € 423.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 53.763 aan aankoopkosten (12,7%).
Oplevering op aanvraag
Atria - Phase 2
Nieuwbouw in Alcaidesa, Sotogrande
vanaf € 423.000
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering op aanvraag
- Woningen
- 48 totaal · 38 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 79–118 m²
- Terras
- 22–136 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 8 oktober 2026
- Referentie
- R5250454
- Prijs per m²
- 27% onder de marktprijs in Sotogrande (vergeleken met 6 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Atria - Phase 2 is een nieuwbouwproject in Alcaidesa, Sotogrande. Er zijn nog 38 woningen beschikbaar: appartementen en penthouses. De opleverdatum krijg je bij de prijslijst. Prijzen vanaf € 423.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCK 2 PR03 - PL03 - C | L3 | 3 | 107 m² | – | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 3 PR05 - PL01 - C | L1 | 2 | 87 m² | 22 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 3 PR06 - PL05 - A | L5 | 2 | 99 m² | 136 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 2 PR03 - PL01 - A | L1 | 2 | 82 m² | 22 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 2 PR03 - PL02 - B | L2 | 3 | 109 m² | 85 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 1 PR01 - PL02 - B | L2 | 3 | 109 m² | 85 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 3 PR05 - PL01 - B | L1 | 2 | 90 m² | 25 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 2 PR03 - PL02 - A | L2 | 3 | 109 m² | 85 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOCK 1 PR01 - PL01 - D | L1 | 2 | 87 m² | 25 m² | – | € 423.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL01 - C | L1 | 2 | 87 m² | 25 m² | – | € 435.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL01 - B | L1 | 2 | 87 m² | 25 m² | – | € 435.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL01 - B | L1 | 2 | 87 m² | 25 m² | – | € 435.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL01 - A | L1 | 2 | 85 m² | 22 m² | – | € 435.500 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL00 - C | G | 2 | 87 m² | 32 m² | – | € 452.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR02 - PL04 - B | L4 | 2 | 86 m² | 33 m² | – | € 452.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL00 - B | G | 2 | 87 m² | 32 m² | – | € 452.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR02 - PL03 - B | L3 | 2 | 86 m² | 95 m² | – | € 473.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 3 PR05 - PL00 -B | G | 2 | 93 m² | 32 m² | – | € 483.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL00 - C | G | 2 | 87 m² | 32 m² | – | € 483.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL03 - A | L3 | 2 | 86 m² | 73 m² | – | € 489.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL03 - A | L3 | 2 | 86 m² | 72 m² | – | € 493.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 3 PR06 - PL03 - B | L3 | 3 | 92 m² | 72 m² | – | € 502.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL00 - D | G | 3 | 96 m² | 32 m² | – | € 507.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL00 - A | G | 3 | 96 m² | 32 m² | – | € 508.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 3 PR05 - PL03 - A | L3 | 3 | 92 m² | 95 m² | – | € 509.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL00 - A | G | 3 | 96 m² | 65 m² | – | € 510.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL04 - B | L4 | 3 | 107 m² | 33 m² | – | € 531.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR02 - PL04 - C | L4 | 3 | 107 m² | 33 m² | – | € 531.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR02 - PL03 - C | L3 | 3 | 107 m² | 65 m² | – | € 537.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL00 - D | G | 3 | 96 m² | 31 m² | – | € 538.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL04 - B | L4 | 3 | 107 m² | 33 m² | – | € 539.500 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL03 - B | L3 | 3 | 107 m² | 68 m² | – | € 541.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL03 - B | L3 | 2 | 107 m² | 68 m² | – | € 541.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 3 PR05 - PL04 - B | L4 | 2 | 114 m² | 33 m² | – | € 557.500 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL04 - A | L4 | 3 | 105 m² | 38 m² | – | € 563.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL04 - A | L4 | 3 | 105 m² | 38 m² | – | € 566.500 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL02 - A | L2 | 3 | 109 m² | 85 m² | – | € 570.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR02 - PL03 - A | L3 | 3 | 111 m² | 42 m² | – | € 570.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 3 PR06 - PL03 - A | L3 | 2 | 118 m² | 42 m² | – | € 582.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR02 - PL04 - A | L4 | 3 | 112 m² | 40 m² | – | € 585.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL05 - B | L5 | 2 | 84 m² | 60 m² | – | € 594.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR02 - PL05 - B | L5 | 2 | 79 m² | 56 m² | – | € 601.500 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR04 - PL04 - A | L4 | 3 | 112 m² | 40 m² | – | € 602.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL05 - B | L5 | 2 | 79 m² | 60 m² | – | € 602.500 | In optie |
| BLOCK 3 PR06 - PL05 - B | L5 | 3 | 84 m² | 56 m² | – | € 611.500 | Beschikbaar |
| BLOCK 1 PR01 - PL05 - A | L5 | 2 | 81 m² | 74 m² | – | € 655.000 | Beschikbaar |
| BLOCK 2 PR03 - PL05 - A | L5 | 2 | 81 m² | 74 m² | – | € 659.500 | In optie |
| BLOCK 1 PR02 - PL05 - A | L5 | 3 | 93 m² | 136 m² | – | € 813.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 8 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Berging
- Afgesloten complex
- Zonnepanelen
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 423.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 53.763: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 42.300 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 5.076 |
| Notaris | € 846 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 423 |
| Onafhankelijk advocaat | € 5.118 |
| Totaal bovenop de prijs | € 53.763 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Atria - Phase 2 past zowel bij wie een vakantiewoning zoekt als bij wie (een deel van) het jaar aan de kust wil wonen.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 89 km hemelsbreed. Het strand ligt op 1,5 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 1,3 km. Ziekenhuis: Centro de Salud Juan Batanero, op 5,3 km. Golfbaan op 100 m.
| Golfbaan | Alcaidesa Links Golf Resort | 100 m |
|---|---|---|
| Supermarkt | Ruiz Galán | 1,3 km |
| Strand | Playa de La Alcaidesa | 1,5 km |
| Centrum | Santa Margarita | 3,6 km |
| Ziekenhuis | Centro de Salud Juan Batanero | 5,3 km |
| Jachthaven | Puerto Pesquero de La Atunara | 6,3 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
Vragen over Atria - Phase 2
Wanneer is Atria - Phase 2 klaar?
De opleverdatum krijg je bij de prijslijst.
Hoe ver is Atria - Phase 2 van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 89 km hemelsbreed.
Vergelijkbare projecten in de buurt
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.