Wat kost een woning in Villa Stern?
De prijzen beginnen bij € 5.900.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 749.890 aan aankoopkosten (12,7%).
Oplevering 2026
Villa Stern
Nieuwbouw in San Roque, Sotogrande
vanaf € 5.900.000
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2026
- Woningen
- 1 totaal · 1 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 1.255 m²
- Terras
- 244 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 5 oktober 2026
- Referentie
- R4848160
- Prijs per m²
- 32% onder de marktprijs in Sotogrande (vergeleken met 11 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Villa Stern is een nieuwbouwproject in San Roque, Sotogrande. Er zijn nog 1 woningen beschikbaar: villa’s. De oplevering staat gepland in 2026. Prijzen vanaf € 5.900.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STERN Villa | G | 7 | 1.255 m² | 244 m² | ZO | € 5.900.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Binnenzwembad
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Domotica
- 24 uur beveiliging
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 5.900.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 749.890: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 590.000 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 70.800 |
| Notaris | € 11.800 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 5.900 |
| Onafhankelijk advocaat | € 71.390 |
| Totaal bovenop de prijs | € 749.890 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Villa Stern past bij wie ruimte en privacy zoekt, met een eigen buitenruimte. Geschikt om permanent te wonen of als ruime tweede woning.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 87 km hemelsbreed. Het strand ligt op 5 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 3,3 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4,8 km. Golfbaan op 100 m.
| Golfbaan | Club de Golf Valderrama | 100 m |
|---|---|---|
| Supermarkt | Lidl | 3,3 km |
| Centrum | Guadiaro | 3,9 km |
| Ziekenhuis | 4,8 km | |
| Strand | 5 km | |
| Jachthaven | Puerto de Sotogrande | 6,3 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 87 km |
Vragen over Villa Stern
Wanneer is Villa Stern klaar?
De oplevering staat gepland in 2026.
Hoe ver is Villa Stern van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 87 km hemelsbreed.
Vergelijkbare projecten in de buurt
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.