Klopt de prijs?30% onder m²-prijs€ 4.420 per m² · Marbella € 6.286 per m² · 865 vergelekenHoe berekend?
€ 4.420 per m². De middenprijs voor huizen in Marbella is € 6.286 per m²: 30% lager (865 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 22
€ 2.095.000 30% onder m²-prijs
Prijs verlaagd van € 2.650.000 naar € 2.095.000.
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 474 m² woonoppervlak
- 2.376 m² perceel
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5427709
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
An exceptional opportunity to acquire a 5-bedroom villa with outstanding potential and truly unbeatable panoramic sea views, set within one of Marbella’s most private and rarely available hillside locations.
Positioned on a generous and versatile plot in the exclusive enclave of La Montua, the property enjoys a remarkable sense of tranquillity and seclusion, while being just minutes from Marbella’s centre, beaches, and renowned lifestyle amenities. The elevated setting ensures breathtaking, uninterrupted views across the coastline—an ever-changing backdrop that defines this unique home.
Lees verder
The villa offers a superb canvas for transformation, making it ideal for those looking to create a standout family residence, a luxury holiday home, or an elegant boutique retreat. The expansive grounds, framed by mature greenery, provide both privacy and endless possibilities for enhancement, whether envisioning leisure facilities, wellness spaces, or bespoke outdoor living areas.
A separate guest casita adds flexibility, perfectly suited for visitors, staff accommodation, or a private workspace. The main house itself is ready to be reimagined, offering the chance to design and tailor each space to your own style and standards.
With a double garage and a setting that combines discretion, scale, and extraordinary views, this is a rare offering with limitless potential in a highly sought-after yet under-the-radar location.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Overdekt terras
- Eigen terras
Totale kosten bij aankoop€ 178.285 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 146.650 |
| Notaris | € 4.190 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.095 |
| Onafhankelijk advocaat | € 25.350 |
| Totaal bovenop de prijs | € 178.285 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →