Waar je meer krijgt voor je geld
Reserva de Marbella (40% lager) en Guadalmina Alta (26% lager): per m² vraag je daar minder dan voor vergelijkbare woningen (zelfde type) in heel Marbella.
Nederlandse makelaar in Marbella
2.218 woningen te koop in Marbella. Hamoedie laat je het hele aanbod zien en zegt eerlijk of de prijs klopt.
In Marbella staan nu 2.218 woningen te koop, met een middenprijs van € 6.111 per m². Alle marktcijfers van Marbella →
Marktanalyse Marbella
Wat de vraagprijzen van 2218 woningen zeggen over kopen in Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Ruimte om te onderhandelen
742 verkopers (33% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 7%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Scherp geprijsd
530 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Waar je meer betaalt
In Los Monteros vraag je per m² 82% meer dan voor vergelijkbare woningen (zelfde type) in heel Marbella. Daar betaal je voor ligging en uitzicht; vergelijk een woning daar met de wijk zelf, niet met de hele plaats.
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
188 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Marbella per m² 41% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Je makelaar in Marbella
Ik ben geen typische makelaar. Ik bekijk elke woning alsof ik hem zelf koop: de prijs per m² tegenover de buurt, de staat van het gebouw, de vaste lasten, wat er straks naast je gebouwd wordt. Klopt het niet, dan zeg ik dat, ook als jij al verliefd bent. Ik zeg liever nee dan dat je later spijt hebt, want ik wil dat je over tien jaar nog steeds blij bent dat je mij belde.
Scherp geprijsd in Marbella
Nieuwste projecten in Marbella
Wijken in Marbella
Nueva Andalucía · Golden Mile · Elviria · Puerto Banús · San Pedro de Alcántara · Guadalmina Alta · Cabopino · El Rosario · Nagüeles · Altos de los Monteros · Guadalmina Baja · Sierra Blanca · Aloha · Marbesa · Reserva de Marbella
Vragen over kopen in Marbella
Is er een Nederlandse makelaar in Marbella?
Ja. Hamoedie is Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol en begeleidt kopers in Marbella in het Nederlands, van de eerste bezichtiging tot de sleutel bij de notaris.
Wat kost een huis in Marbella?
In Marbella staan 2.218 woningen te koop, met een middenprijs van € 995.000. De middenprijs is voor een appartement € 5.903 per m², voor een penthouse € 6.741 per m², voor een villa € 7.145 per m² en voor een geschakelde woning € 5.136 per m².
Een huis in Marbella?
Vertel Hamoedie wat je zoekt in Marbella. Je krijgt een selectie uit het hele aanbod, met de prijscheck erbij.