Ruimte om te onderhandelen
6 verkopers (23% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 8%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers El Madroñal, Benahavís
In El Madroñal, Benahavís staan nu 26 woningen te koop, met een middenprijs van € 5.500.000, ofwel € 8.092 per m². 11 van de 23 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 5 is dat minstens 20% lager. 24 woningen hebben zeezicht en 22 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 4 nieuw bij.
- Te koop
- 26
- Middenprijs
- € 5.500.000
- Middenprijs per m²
- € 8.092
- Onder de m²-prijs
- 11 48%
- Met zeezicht
- 24
- Eigen zwembad
- 22
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa’s | 23 | € 5.990.000 | € 8.809 | 21 | € 8.809 | – | 11 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse El Madroñal, Benahavís
Wat de vraagprijzen van 26 woningen zeggen over kopen in El Madroñal, Benahavís. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
5 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
4 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Te koop in El Madroñal
26 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Nieuwbouw in El Madroñal
Huizenprijzen in El Madroñal
De middenprijs is voor een villa € 8.809 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4+ | 23 | € 5.990.000 | € 8.809 | € 2.550.000 | € 11.500.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in El Madroñal
- Málaga Airport
- 48 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 4
Vragen over huis kopen in El Madroñal
Wat kost een huis in El Madroñal?
De middenprijs in El Madroñal is € 5.500.000, ongeveer € 8.092 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is El Madroñal van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 48 km hemelsbreed van El Madroñal.
Kan ik in El Madroñal een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in El Madroñal tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in El Madroñal op WeSellHomes →
Een huis in El Madroñal?
Hamoedie kent El Madroñal en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.