Ruimte om te onderhandelen
7 verkopers (28% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 10%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Cómpeta
In Cómpeta staan nu 25 woningen te koop, met een middenprijs van € 550.000, ofwel € 2.283 per m². 11 van de 23 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 6 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn villa’s (20, middenprijs € 585.000). 15 woningen hebben zeezicht en 18 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 2 nieuw bij.
- Te koop
- 25
- Middenprijs
- € 550.000
- Middenprijs per m²
- € 2.283
- Onder de m²-prijs
- 11 48%
- Met zeezicht
- 15
- Eigen zwembad
- 18
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa’s | 20 | € 585.000 | € 2.212 | 17 | € 2.283 | € 1.751 | 9 |
| Geschakelde woningen | 4 | € 430.000 | € 1.914 | 1 | – | € 1.225 | 2 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Cómpeta
Wat de vraagprijzen van 25 woningen zeggen over kopen in Cómpeta. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
6 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
4 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Cómpeta per m² 59% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Te koop in Cómpeta
25 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Huizenprijzen in Cómpeta
De middenprijs is voor een villa € 2.212 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3 | 5 | € 419.000 | € 2.404 | € 339.000 | € 980.000 |
| Villa | 4+ | 14 | € 650.000 | € 2.052 | € 399.500 | € 1.495.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Cómpeta
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 0
Vragen over huis kopen in Cómpeta
Wat kost een huis in Cómpeta?
De middenprijs in Cómpeta is € 550.000, ongeveer € 2.283 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Cómpeta van het vliegveld?
Vraag Hamoedie naar de reistijd van Málaga Airport naar Cómpeta.
Kan ik in Cómpeta een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Cómpeta tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Cómpeta op WeSellHomes →
Een huis in Cómpeta?
Hamoedie kent Cómpeta en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.