Lening voor een tweede verblijf in Spanje

Leent een Belgische bank voor een woning in Spanje?

Soms. De meeste Belgische banken nemen een pand in Spanje niet als onderpand. Ze lenen dan tegen een waarborg in België: een hypotheek of een hypothecair mandaat op uw eigen woning, of een heropname van een bestaand woonkrediet.

Vraag het na bij uw eigen bank voor u op zoek gaat. Dan weet u met welk bedrag u naar Spanje komt.

Wat is een bulletkrediet, en kan dat voor Spanje?

Bij een bulletkrediet betaalt u tijdens de looptijd alleen interest en lost u het kapitaal op het einde in één keer af. Of uw bank het toestaat voor een tweede verblijf in het buitenland, en tegen welke waarborg, beslist de bank.

Hoeveel leent een Spaanse bank aan wie niet in Spanje woont?

Een Spaanse bank leent niet-residenten in de regel tot 70% van de koopprijs of van de schatting, als die lager uitvalt. De rest en de aankoopkosten betaalt u met eigen middelen.

De bank vraagt bewijs van uw inkomen en een overzicht van uw lopende kredieten.

Hypotheek in Spanje, met een rekenhulp →

Hoeveel eigen middelen hebt u nodig?

Bij een Spaanse lening minstens 30% van de prijs plus de aankoopkosten. Leent u in België tegen een waarborg op uw woning, dan hangt het af van de waarde van die woning en van wat er nog op rust.

Aankoopkosten uitgerekend →

Wanneer moet het krediet rond zijn?

Voor u de compromis tekent. In Spanje staat een opschortende voorwaarde voor het krediet niet vanzelf in het contract: krijgt u de lening niet en staat de voorwaarde er niet in, dan bent u het voorschot kwijt. Laat uw advocaat ze opnemen, of teken pas met een schriftelijk akkoord van de bank.

De stap financiering →

Wie rekent het voor u uit?

Uw eigen bank of een kredietmakelaar voor de Belgische kant, en een Spaanse bank of hypotheekbemiddelaar voor de Spaanse kant. Wij houden bij de selectie rekening met het bedrag dat de bank u toezegt.