281 villa’s met zeezicht, met de vraagprijs per m² erbij.
Hamoedie · Oprichter van WeSellHomes
Nederlandse aankoopmakelaar · ★ 5,0 uit 28 Google-reviews van het WeSellHomes-team
In Marbella staan op 11 november 2026 281 villa’s met zeezicht te koop, vanaf € 639.000. Per m² gebouwd is dat gemiddeld € 7.489, 3% hoger dan het gemiddelde van alle villa’s in Marbella. Vraagprijzen, geen taxatie.
281 woningen met zoekterm · vraagprijzen, geen taxatie · bijgewerkt op 11 november 2026
Geen woningen met deze keuzes
Maak je keuze ruimer, of laat je zoekwens achter. Hamoedie zoekt dan mee; hij kent ook woningen die nog niet op de site staan.
Laat je zoekwens achterGemiddeld per m²: de middelste vraagprijs van vergelijkbare woningen die nu te koop staan in dezelfde wijk of plaats. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie.
Op 11 november 2026 staan er 281 te koop in Marbella, vanaf € 639.000. De gemiddelde vraagprijs is € 3.500.000: de middelste van de lijst, zodat één dure uitschieter het beeld niet scheeftrekt. De afgelopen 30 dagen kwamen er 63 bij.
Voor villa’s met zeezicht in Marbella vragen verkopers gemiddeld € 7.489 per m² gebouwd. Dat is 3% hoger dan het gemiddelde van alle 577 villa’s in Marbella (€ 7.296 per m²). Het zijn vraagprijzen, geen taxatie.
Zeezicht staat erbij als de verkopende makelaar het in de advertentie heeft aangevinkt. Hoe breed het zicht is, verschilt per woning: de verdieping, de oriëntatie en wat er nog voor gebouwd mag worden. Dat laatste zoekt de advocaat na.
De villa’s met zeezicht in Marbella staan te koop voor gemiddeld € 7.489 per m² gebouwd, villa’s zonder zeezicht voor € 7.140. Dat is 5% hoger. Ligging, bouwjaar en afwerking tellen in dat verschil mee.
52 van de 271 vergeleken villa’s met zeezicht zijn per m² minstens 20% goedkoper dan vergelijkbare woningen in dezelfde wijk. Zet de lijst op “Goedkoopst per m² vergeleken” om ze bovenaan te zien.
91 van de 281, gemiddeld met 9%. Verlaagd betekent: de vraagprijs is nu lager dan toen de woning te koop kwam. De afgelopen 30 dagen: 26.
Met 3 slaapkamers gemiddeld € 1.550.000 (21 te koop). Met 4+ slaapkamers gemiddeld € 3.600.000 (259 te koop).
Nueva Andalucía (43), Elviria (28), El Rosario (24).
Bij een bestaande woning in Andalusië ongeveer 8,5% aan belasting, notaris, kadaster en advocaat; bij nieuwbouw ongeveer 13%. De verkopende partij betaalt de makelaar, in bijna alle gevallen.
Stuur de referenties door. Hamoedie vraagt na wat nog te koop is en plant de bezichtigingen achter elkaar, ook als de woningen bij verschillende kantoren staan.
Verkopers vragen gemiddeld € 3.500.000.
Vraagprijzen, geen taxatie.
| Soort | Te koop | Prijs gemiddeld | Per m² gemiddeld | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder zwembad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa’s | 281 | € 3.500.000 | € 7.489 | 255 | € 7.654 | € 6.173 |
Dit zijn vraagprijzen van 11 november 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Goedkoper per m²: we vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in dezelfde wijk, geen taxatie. In prijs verlaagd: de vraagprijs is nu lager dan toen de woning te koop kwam. Huizenprijzen per plaats
Huis kopen in Marbella · Met zeezicht · Tot € 300.000 · Scherp geprijsd · Appartementen met zeezicht · Penthouses met zeezicht · Geschakelde woningen met zeezicht · Villa’s met privézwembad · Aan het strand · In prijs verlaagd
Villa’s met zeezicht in Mijas · Villa’s met zeezicht in Benahavís · Villa’s met zeezicht in Estepona · Villa’s met zeezicht in Benalmádena · Villa’s met zeezicht in Sotogrande · Villa’s met zeezicht in Manilva · Villa’s met zeezicht in Málaga · Villa’s met zeezicht in Vélez-Málaga
Hamoedie belt je binnen één werkdag, in het Nederlands.
