Ruimte om te onderhandelen
20 verkopers (40% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 10%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Huis kopen in Altos de los Monteros
Altos de los Monteros is een wijk van Marbella.
Marktcijfers Altos de los Monteros, Marbella
In Altos de los Monteros, Marbella staan nu 50 woningen te koop, met een middenprijs van € 695.000, ofwel € 4.502 per m². 21 van de 46 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 9 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn appartementen (27, middenprijs € 599.000). 45 woningen hebben zeezicht en 10 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 8 nieuw bij.
- Te koop
- 50
- Middenprijs
- € 695.000
- Middenprijs per m²
- € 4.502
- Onder de m²-prijs
- 21 46%
- Met zeezicht
- 45
- Eigen zwembad
- 10
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 27 | € 599.000 | € 4.504 | 2 | – | € 4.500 | 11 |
| Penthouses | 12 | € 772.000 | € 3.880 | 1 | – | € 3.724 | 8 |
| Villa’s | 8 | € 6.812.500 | € 10.228 | 7 | € 10.600 | – | 2 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Altos de los Monteros, Marbella
Wat de vraagprijzen van 50 woningen zeggen over kopen in Altos de los Monteros, Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
9 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
1 woning zit meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Nieuwbouw is duurder per m²
Nieuwbouw-appartementen kosten in Altos de los Monteros, Marbella per m² 54% meer dan bestaande appartementen en penthouses. Daar staan lagere onderhoudskosten en energiezuinigheid tegenover; bij bestaande bouw zit de winst vaak in een renovatie.
Weinig villa’s
Er staan maar 8 villa’s te koop in Altos de los Monteros, Marbella. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Altos de los Monteros
50 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Altos de los Monteros
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Altos de los Monteros
Huizenprijzen in Altos de los Monteros
De middenprijs is voor een appartement € 4.504 per m², voor een penthouse € 3.880 per m² en voor een villa € 10.228 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 13 | € 599.000 | € 5.269 | € 458.000 | € 820.000 |
| Appartement | 3 | 14 | € 610.000 | € 4.022 | € 439.000 | € 875.000 |
| Penthouse | 3 | 5 | € 795.000 | € 4.036 | € 630.000 | € 1.400.000 |
| Villa | 4+ | 8 | € 6.812.500 | € 10.228 | € 2.950.000 | € 14.000.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Altos de los Monteros
- Málaga Airport
- 35 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 5
Vragen over huis kopen in Altos de los Monteros
Wat kost een huis in Altos de los Monteros?
De middenprijs in Altos de los Monteros is € 695.000, ongeveer € 4.502 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Altos de los Monteros van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 35 km hemelsbreed van Altos de los Monteros.
Kan ik in Altos de los Monteros een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Altos de los Monteros tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Altos de los Monteros op WeSellHomes →
Een huis in Altos de los Monteros?
Hamoedie kent Altos de los Monteros en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.