Ruimte om te onderhandelen
16 verkopers (37% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 6%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Guadalmina Baja, Marbella
In Guadalmina Baja, Marbella staan nu 43 woningen te koop, met een middenprijs van € 2.400.000, ofwel € 6.575 per m². 18 van de 38 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 5 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn villa’s (21, middenprijs € 5.500.000). 9 woningen hebben zeezicht en 20 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 5 nieuw bij.
- Te koop
- 43
- Middenprijs
- € 2.400.000
- Middenprijs per m²
- € 6.575
- Onder de m²-prijs
- 18 47%
- Met zeezicht
- 9
- Eigen zwembad
- 20
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 8 | € 687.500 | € 4.691 | 0 | – | € 4.691 | 3 |
| Penthouses | 8 | € 962.500 | € 4.264 | 0 | – | € 4.264 | 5 |
| Villa’s | 21 | € 5.500.000 | € 7.598 | 20 | € 7.331 | – | 9 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Guadalmina Baja, Marbella
Wat de vraagprijzen van 43 woningen zeggen over kopen in Guadalmina Baja, Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
5 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
1 woning zit meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Weinig appartementen
Er staan maar 8 appartementen te koop in Guadalmina Baja, Marbella. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Guadalmina Baja
43 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Guadalmina Baja
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Guadalmina Baja
Huizenprijzen in Guadalmina Baja
De middenprijs is voor een appartement € 4.691 per m², voor een penthouse € 4.264 per m² en voor een villa € 7.598 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse | 4+ | 6 | € 1.017.500 | € 4.139 | € 780.000 | € 1.575.000 |
| Villa | 4+ | 20 | € 5.500.000 | € 7.331 | € 1.700.000 | € 10.900.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Guadalmina Baja
- Málaga Airport
- 51 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 1
Vragen over huis kopen in Guadalmina Baja
Wat kost een huis in Guadalmina Baja?
De middenprijs in Guadalmina Baja is € 2.400.000, ongeveer € 6.575 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Guadalmina Baja van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 51 km hemelsbreed van Guadalmina Baja.
Kan ik in Guadalmina Baja een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Guadalmina Baja tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Guadalmina Baja op WeSellHomes →
Een huis in Guadalmina Baja?
Hamoedie kent Guadalmina Baja en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.