Ruimte om te onderhandelen
9 verkopers (35% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 8%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Marbesa, Marbella
In Marbesa, Marbella staan nu 26 woningen te koop, met een middenprijs van € 2.145.000, ofwel € 7.099 per m². 14 van de 26 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 9 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn villa’s (22, middenprijs € 2.400.000). 17 woningen hebben zeezicht en 20 een eigen zwembad; de afgelopen week kwam er 1 nieuw bij.
- Te koop
- 26
- Middenprijs
- € 2.145.000
- Middenprijs per m²
- € 7.099
- Onder de m²-prijs
- 14 54%
- Met zeezicht
- 17
- Eigen zwembad
- 20
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 3 | € 349.000 | € 5.721 | 0 | – | € 5.721 | 2 |
| Villa’s | 22 | € 2.400.000 | € 7.275 | 20 | € 7.099 | – | 11 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Marbesa, Marbella
Wat de vraagprijzen van 26 woningen zeggen over kopen in Marbesa, Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
9 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
4 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Weinig appartementen
Er staan maar 3 appartementen te koop in Marbesa, Marbella. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Marbesa
26 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Marbesa
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Marbesa
Huizenprijzen in Marbesa
De middenprijs is voor een villa € 7.275 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3 | 5 | € 1.650.000 | € 5.016 | € 1.475.000 | € 1.990.000 |
| Villa | 4+ | 15 | € 3.250.000 | € 7.253 | € 1.850.000 | € 4.995.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Marbesa
- Málaga Airport
- 32 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 1
Vragen over huis kopen in Marbesa
Wat kost een huis in Marbesa?
De middenprijs in Marbesa is € 2.145.000, ongeveer € 7.099 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Marbesa van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 32 km hemelsbreed van Marbesa.
Kan ik in Marbesa een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Marbesa tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Marbesa op WeSellHomes →
Een huis in Marbesa?
Hamoedie kent Marbesa en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.