Ruimte om te onderhandelen
19 verkopers (40% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 6%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Nagüeles, Marbella
In Nagüeles, Marbella staan nu 48 woningen te koop, met een middenprijs van € 1.377.500, ofwel € 5.515 per m². 19 van de 42 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 11 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn villa’s (14, middenprijs € 4.267.500). 22 woningen hebben zeezicht en 20 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 6 nieuw bij.
- Te koop
- 48
- Middenprijs
- € 1.377.500
- Middenprijs per m²
- € 5.515
- Onder de m²-prijs
- 19 45%
- Met zeezicht
- 22
- Eigen zwembad
- 20
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 13 | € 665.000 | € 4.500 | 0 | – | € 4.500 | 6 |
| Penthouses | 4 | € 1.582.500 | € 6.231 | 1 | – | € 3.639 | 2 |
| Villa’s | 14 | € 4.267.500 | € 9.247 | 14 | € 9.247 | – | 1 |
| Geschakelde woningen | 13 | € 875.000 | € 4.639 | 5 | € 6.180 | € 4.135 | 10 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Nagüeles, Marbella
Wat de vraagprijzen van 48 woningen zeggen over kopen in Nagüeles, Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
11 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
4 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Nagüeles, Marbella per m² 106% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Te koop in Nagüeles
48 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Nagüeles
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Nagüeles
Huizenprijzen in Nagüeles
De middenprijs is voor een appartement € 4.500 per m², voor een villa € 9.247 per m² en voor een geschakelde woning € 4.639 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 8 | € 840.000 | € 5.850 | € 450.000 | € 1.430.000 |
| Villa | 4+ | 12 | € 4.417.500 | € 9.247 | € 1.600.000 | € 6.500.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 10 | € 860.000 | € 4.135 | € 685.000 | € 1.650.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Nagüeles
- Málaga Airport
- 42 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 2
Vragen over huis kopen in Nagüeles
Wat kost een huis in Nagüeles?
De middenprijs in Nagüeles is € 1.377.500, ongeveer € 5.515 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Nagüeles van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 42 km hemelsbreed van Nagüeles.
Kan ik in Nagüeles een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Nagüeles tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Nagüeles op WeSellHomes →
Een huis in Nagüeles?
Hamoedie kent Nagüeles en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.