Ruimte om te onderhandelen
10 verkopers (40% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 4%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Reserva de Marbella, Marbella
In Reserva de Marbella, Marbella staan nu 25 woningen te koop, met een middenprijs van € 375.000, ofwel € 3.639 per m². 15 van de 24 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 6 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn appartementen (13, middenprijs € 359.000). 14 woningen hebben zeezicht en 2 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 4 nieuw bij.
- Te koop
- 25
- Middenprijs
- € 375.000
- Middenprijs per m²
- € 3.639
- Onder de m²-prijs
- 15 63%
- Met zeezicht
- 14
- Eigen zwembad
- 2
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 13 | € 359.000 | € 3.176 | 0 | – | € 3.176 | 9 |
| Penthouses | 5 | € 435.000 | € 4.182 | 0 | – | € 4.182 | 0 |
| Geschakelde woningen | 5 | € 380.000 | € 3.988 | 0 | – | € 3.988 | 4 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Reserva de Marbella, Marbella
Wat de vraagprijzen van 25 woningen zeggen over kopen in Reserva de Marbella, Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
6 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
3 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Weinig villa’s
Er staan maar 2 villa’s te koop in Reserva de Marbella, Marbella. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Reserva de Marbella
25 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
€ 319.000
Geschakelde woning in Reserva de Marbella, Marbella
2 slk · 2 badk · 80 m²
€ 380.000
Geschakelde woning in Reserva de Marbella, Marbella
2 slk · 1 badk · 96 m²
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Reserva de Marbella
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Huizenprijzen in Reserva de Marbella
De middenprijs is voor een appartement € 3.176 per m², voor een penthouse € 4.182 per m² en voor een geschakelde woning € 3.988 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 13 | € 359.000 | € 3.176 | € 289.000 | € 439.000 |
| Penthouse | 2 | 5 | € 435.000 | € 4.182 | € 390.000 | € 666.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Reserva de Marbella
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 0
Vragen over huis kopen in Reserva de Marbella
Wat kost een huis in Reserva de Marbella?
De middenprijs in Reserva de Marbella is € 375.000, ongeveer € 3.639 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Reserva de Marbella van het vliegveld?
Vraag Hamoedie naar de reistijd van Málaga Airport naar Reserva de Marbella.
Kan ik in Reserva de Marbella een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Reserva de Marbella tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Reserva de Marbella op WeSellHomes →
Een huis in Reserva de Marbella?
Hamoedie kent Reserva de Marbella en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.