Ruimte om te onderhandelen
12 verkopers (26% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 6%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers El Rosario, Marbella
In El Rosario, Marbella staan nu 46 woningen te koop, met een middenprijs van € 1.822.500, ofwel € 5.270 per m². 18 van de 34 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 10 is dat minstens 20% lager. 32 woningen hebben zeezicht en 28 een eigen zwembad; de afgelopen week kwam er 1 nieuw bij.
- Te koop
- 46
- Middenprijs
- € 1.822.500
- Middenprijs per m²
- € 5.270
- Onder de m²-prijs
- 18 53%
- Met zeezicht
- 32
- Eigen zwembad
- 28
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa’s | 31 | € 2.250.000 | € 5.663 | 27 | € 6.120 | € 4.629 | 14 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse El Rosario, Marbella
Wat de vraagprijzen van 46 woningen zeggen over kopen in El Rosario, Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
10 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
4 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in El Rosario, Marbella per m² 53% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Weinig appartementen
Er staan maar 1 appartementen te koop in El Rosario, Marbella. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in El Rosario
46 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in El Rosario
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Huizenprijzen in El Rosario
De middenprijs is voor een villa € 5.663 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4+ | 27 | € 2.450.000 | € 6.120 | € 890.000 | € 5.995.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in El Rosario
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 0
Vragen over huis kopen in El Rosario
Wat kost een huis in El Rosario?
De middenprijs in El Rosario is € 1.822.500, ongeveer € 5.270 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is El Rosario van het vliegveld?
Vraag Hamoedie naar de reistijd van Málaga Airport naar El Rosario.
Kan ik in El Rosario een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in El Rosario tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in El Rosario op WeSellHomes →
Een huis in El Rosario?
Hamoedie kent El Rosario en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.