Ruimte om te onderhandelen
68 verkopers (39% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 6%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Elviria, Marbella
In Elviria, Marbella staan nu 176 woningen te koop, met een middenprijs van € 729.500, ofwel € 5.539 per m². 72 van de 151 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 46 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn appartementen (79, middenprijs € 595.000). 81 woningen hebben zeezicht en 41 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 10 nieuw bij.
- Te koop
- 176
- Middenprijs
- € 729.500
- Middenprijs per m²
- € 5.539
- Onder de m²-prijs
- 72 48%
- Met zeezicht
- 81
- Eigen zwembad
- 41
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 79 | € 595.000 | € 5.319 | 1 | – | € 5.296 | 40 |
| Penthouses | 22 | € 1.020.000 | € 6.540 | 0 | – | € 6.540 | 7 |
| Villa’s | 45 | € 2.250.000 | € 5.817 | 37 | € 5.817 | € 5.805 | 19 |
| Geschakelde woningen | 10 | € 717.500 | € 4.125 | 2 | – | € 4.125 | 6 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Elviria, Marbella
Wat de vraagprijzen van 176 woningen zeggen over kopen in Elviria, Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
46 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
15 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Elviria, Marbella per m² 17% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Te koop in Elviria
176 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Elviria
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in Elviria
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
Huizenprijzen in Elviria
De middenprijs is voor een appartement € 5.319 per m², voor een penthouse € 6.540 per m², voor een villa € 5.817 per m² en voor een geschakelde woning € 4.125 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 6 | € 365.000 | € 7.427 | € 285.000 | € 410.000 |
| Appartement | 2 | 36 | € 559.998 | € 5.230 | € 325.000 | € 950.000 |
| Appartement | 3 | 34 | € 652.500 | € 4.849 | € 390.000 | € 1.590.000 |
| Penthouse | 2 | 8 | € 532.000 | € 4.368 | € 390.000 | € 950.000 |
| Penthouse | 3 | 9 | € 1.095.000 | € 8.689 | € 398.000 | € 2.200.000 |
| Penthouse | 4+ | 5 | € 1.575.000 | € 7.464 | € 1.395.000 | € 1.699.000 |
| Villa | 4+ | 42 | € 2.250.000 | € 5.895 | € 850.000 | € 4.850.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 6 | € 900.000 | € 5.114 | € 495.000 | € 1.500.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Elviria
- Málaga Airport
- 31 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 4
Vragen over huis kopen in Elviria
Wat kost een huis in Elviria?
De middenprijs in Elviria is € 729.500, ongeveer € 5.539 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Elviria van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 31 km hemelsbreed van Elviria.
Kan ik in Elviria een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Elviria tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Elviria op WeSellHomes →
Een huis in Elviria?
Hamoedie kent Elviria en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.