Ruimte om te onderhandelen
15 verkopers (33% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 4%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers El Chaparral, Mijas
In El Chaparral, Mijas staan nu 46 woningen te koop, met een middenprijs van € 714.500, ofwel € 4.759 per m². 22 van de 45 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 8 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn appartementen (18, middenprijs € 485.000). 36 woningen hebben zeezicht en 16 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 8 nieuw bij.
- Te koop
- 46
- Middenprijs
- € 714.500
- Middenprijs per m²
- € 4.759
- Onder de m²-prijs
- 22 49%
- Met zeezicht
- 36
- Eigen zwembad
- 16
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 18 | € 485.000 | € 4.416 | 0 | – | € 4.416 | 9 |
| Villa’s | 18 | € 1.375.000 | € 4.659 | 14 | € 4.833 | € 3.952 | 10 |
| Geschakelde woningen | 8 | € 890.250 | € 5.587 | 2 | – | € 5.143 | 2 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse El Chaparral, Mijas
Wat de vraagprijzen van 46 woningen zeggen over kopen in El Chaparral, Mijas. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
8 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
3 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in El Chaparral, Mijas per m² 14% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Te koop in El Chaparral
46 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in El Chaparral
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Nieuwbouw in El Chaparral
Huizenprijzen in El Chaparral
De middenprijs is voor een appartement € 4.416 per m², voor een villa € 4.659 per m² en voor een geschakelde woning € 5.587 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 12 | € 397.500 | € 4.330 | € 275.000 | € 645.000 |
| Appartement | 3 | 6 | € 575.000 | € 5.542 | € 425.000 | € 680.000 |
| Villa | 3 | 7 | € 875.000 | € 4.651 | € 498.500 | € 1.600.000 |
| Villa | 4+ | 11 | € 1.495.000 | € 4.667 | € 850.000 | € 2.548.000 |
| Geschakelde woning | 3 | 7 | € 891.000 | € 5.932 | € 495.000 | € 1.150.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in El Chaparral
- Málaga Airport
- 23 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 7
Vragen over huis kopen in El Chaparral
Wat kost een huis in El Chaparral?
De middenprijs in El Chaparral is € 714.500, ongeveer € 4.759 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is El Chaparral van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 23 km hemelsbreed van El Chaparral.
Kan ik in El Chaparral een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in El Chaparral tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in El Chaparral op WeSellHomes →
Een huis in El Chaparral?
Hamoedie kent El Chaparral en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.