Ruimte om te onderhandelen
6 verkopers (26% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 10%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Marktcijfers Río Real, Marbella
In Río Real, Marbella staan nu 23 woningen te koop, met een middenprijs van € 1.600.000, ofwel € 5.579 per m². 11 van de 23 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 7 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn appartementen (10, middenprijs € 712.500). 10 woningen hebben zeezicht en 11 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 2 nieuw bij.
- Te koop
- 23
- Middenprijs
- € 1.600.000
- Middenprijs per m²
- € 5.579
- Onder de m²-prijs
- 11 48%
- Met zeezicht
- 10
- Eigen zwembad
- 11
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 10 | € 712.500 | € 5.359 | 0 | – | € 5.359 | 4 |
| Villa’s | 9 | € 1.795.000 | € 5.751 | 9 | € 5.751 | – | 4 |
| Geschakelde woningen | 3 | € 1.950.000 | € 4.745 | 2 | – | – | 2 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Río Real, Marbella
Wat de vraagprijzen van 23 woningen zeggen over kopen in Río Real, Marbella. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
7 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
3 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Weinig villa’s
Er staan maar 9 villa’s te koop in Río Real, Marbella. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Río Real
23 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Scherp geprijsd in Río Real
Prijs per m² minstens 20% onder de middenprijs van vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Huizenprijzen in Río Real
De middenprijs is voor een appartement € 5.359 per m² en voor een villa € 5.751 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4+ | 7 | € 2.150.000 | € 5.717 | € 1.285.000 | € 2.890.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Río Real
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 0
Vragen over huis kopen in Río Real
Wat kost een huis in Río Real?
De middenprijs in Río Real is € 1.600.000, ongeveer € 5.579 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Río Real van het vliegveld?
Vraag Hamoedie naar de reistijd van Málaga Airport naar Río Real.
Kan ik in Río Real een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Río Real tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Río Real op WeSellHomes →
Een huis in Río Real?
Hamoedie kent Río Real en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.